부산지법 2023타경59553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 7850만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.28㎡ (103.5평)

토지면적

173.60㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

4785만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4552만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

남산로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 342.28㎡ (103.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

남산동 987-38 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

온OO OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택(아파트 및 다세대), 인근 도로변으로 점포 등으로 형성된 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용건물 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 미장석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 987-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 남산로43번길 21 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

- 현황은 `리더스빌`임

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

온OO OOOOOO

임차권자

정OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

임OO

전세권자

권OO

채권자

온OO OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 금정구 남산동 987-38 · 대 173.6㎡
• 24-11-14 · 부산광역시 금정구 남산로43번길 21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택,근린생활시설 1층 35.49㎡ 2층 103.29㎡ 3층 103.29㎡ 4층 100.21㎡

주변

학군

• 252m · 남산고등학교 · 고등학교
• 414m · 남산초등학교 · 초등학교
• 431m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 480m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 846m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 887m · 금정중학교 · 중학교
• 946m · 남산중학교 · 중학교
• 1002m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1363m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1463m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 178m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 188m · 부산외국어대학교정문 · 금정구3, 금정구3-2
• 196m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80
• 206m · 부산외국어대학교 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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