부산지법 2023타경59584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2232만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

664.55㎡ (201.0평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

7.70

보증금

1억 223만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5089만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

서부로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 664.55㎡ (201.0평) · 대지

대지권

서동 203-1

호

지하, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층,, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산은행 금사공단지점 북측 인근의 숙박시설로서, 부근은 숙박시설, 근린상가 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 부근까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용(숙박시설)건부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터내외 및 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-03-11), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 기타사항없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건으로, 외벽: 외부인테리어, 스톤코트, 모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 내부 인테이어 마감, 창호: 새시창임

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설이나 현장조사일 현재 영업중단상태인것으로 확인됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

옥상에 종물인 판넬조 판넬지붕의 창고 약7.7㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산은행 금사공단지점 북측 인근의 숙박시설로서, 부근은 숙박시설, 근린상가 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용(숙박시설)건부 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터내외 및 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-03-11), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 기타사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건으로, 외벽: 외부인테리어, 스톤코트, 모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 내부 인테이어 마감, 창호: 새시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설이나 현장조사일 현재 영업중단상태인것으로 확인됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 종물인 판넬조 판넬지붕의 창고 약7.7㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 203-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서부로4번길 16 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

권OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 부산광역시 금정구 서동 203-1 · 대 179㎡
• 24-08-06 · 부산광역시 금정구 서부로4번길 16 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설(여관) 1층 133.61㎡ 2층 138.98㎡ 3층 138.98㎡ 4층 138.98㎡ 지하 106.3㎡

주변

학군

• 437m · 동상초등학교 · 초등학교
• 560m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 562m · 금사초등학교 · 초등학교
• 565m · 명서초등학교 · 초등학교
• 594m · 금사초등학교 · 초등학교
• 669m · 금사중학교 · 중학교
• 688m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 775m · 금사나너울 지역아동센터
• 820m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 840m · 서동초등학교 · 초등학교
• 855m · 금정고 야자실

버스

• 112m · 부산은행 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 121m · 세웅병원정문 · 동래구1
• 137m · 세웅병원 · 105, 42, 99
• 146m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 195m · 서동농협 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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