부산지법 2023타경59881-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.60㎡ (25.6평)

건물면적

128.66㎡ (38.9평)

토지면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4136만 (최저가의 10%)

청구금액

9156만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.66㎡ (38.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 32-12 · 84.60㎡ (25.6평)

호

15층

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 ‘동현중학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 부곡동대동다숲 107동 15층 1501호(통칭: 46 평형, 동향)로서 본단지는 9개동, 총 499세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층(신측 사용승인일자: 2007.02.01)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡로 32-12, 107동 15층1501호 (부곡동,부곡동대동다숲) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 금정구 부곡로 32-12, 107동 15층1501호 (부곡동,부곡동대동다숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 173.8579㎡ 2층 309.1270㎡ 3층 309.1270㎡ 4층 309.1270㎡ 5층 309.1270㎡ 6층 309.1270㎡ 7층 309.1270㎡ 8층 309.1270㎡ 9층 309.1270㎡ 10층 309.1270㎡ 11층 309.1270㎡ 12층 309.1270㎡ 13층 309.1270㎡ 14층 309.1270㎡ 15층 309.1270㎡ 철근콘크리트구조 128.6563㎡

주변

학군

• 246m · 동해중학교 · 중학교
• 324m · 동현중학교 · 중학교
• 433m · 내성고등학교 · 고등학교
• 506m · 동현초등학교 · 초등학교
• 523m · 교동초등학교 · 초등학교
• 580m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 765m · 서명초등학교 · 초등학교
• 813m · 용인고등학교 · 고등학교
• 834m · 서동초등학교 · 초등학교
• 982m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1011m · 금정초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 136m · 동해중학교 · 179, 49, 50
• 150m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 220m · 동해중학교 · 179, 189, 49, 50
• 273m · 온천입구 · 189

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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