부산지법 2023타경60126-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4053만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

식물원로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

장전동 44

호

가동 3층305호

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

문OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층건 "가동" 내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 1978-11-04) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(식물원로44번길)에, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(식물원로)에, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(금강로194번길)에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-09-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-09-24)(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 문미라 지분 2분의 1 전부를 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 식물원로44번길 7, 가동 3층305호 (장전동,금정맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

채무자 겸 소유자인 문미라의 최초 전입일자(2011.12.21)보다 최초 전

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

조OO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 259m · 금정초등학교 · 초등학교
• 385m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 600m · 장전중학교 · 중학교
• 840m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 889m · 동현초등학교 · 초등학교
• 994m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1031m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1042m · 동해중학교 · 중학교
• 1050m · 부산대학교 · 대학교
• 1092m · 동현중학교 · 중학교
• 1099m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1216m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 식물원입구 · 100-1, 80
• 166m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 186m · 경보아파트교차로 · 203
• 191m · 경보아파트교차로 · 203
• 211m · 식물원입구 · 1002(심야), 110, 121, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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