부산지법 2023타경60171-1 거성 리젠시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1456만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.05㎡ (7.6평)

건물면적

76.59㎡ (23.2평)

토지면적

25.05㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1145만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3925만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거성 리젠시 · 76.59㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 694 · 25.05㎡ (7.6평)

호

11층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 위치한 거성리젠시 8층 801호로, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 8층 801호(사용승인일:2000.05.23)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지내 택지조성한 사다리형 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 694, 8층801호 (남산동,거성리젠시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

설OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 금정구 금강로 694, 8층801호 (남산동,거성리젠시) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 지층 1078.8977㎡ 1층 811.4074㎡ 2층 811.4074㎡ 3층 468.1704㎡ 4층 468.1704㎡ 5층 468.1704㎡ 6층 468.1704㎡ 7층 468.1704㎡ 8층 443.5704㎡ 9층 359.2897㎡ 10층 172.0060㎡ 11층 163.7884㎡ 철근콘크리트조 76.5880㎡

주변

학군

• 398m · 남산고등학교 · 고등학교
• 447m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 471m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 527m · 금정중학교 · 중학교
• 633m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 756m · 남산초등학교 · 초등학교
• 856m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 976m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1187m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 15m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 171m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 349m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 354m · 금샘초등학교 · 29, 300, 51, 80
• 361m · 외성생활관 · 금정구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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