부산지법 2023타경60867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4672만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.89㎡ (57.7평)

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

1467만 (최저가의 10%)

청구금액

7675만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 190.89㎡ (57.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

남산동 141-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금샘초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"범어사역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 동하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 3-4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 및 목재창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 141-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 청룡로43번길 50-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

외부에서 건물이 보이지 않는 구조임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

유OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 금정구 남산동 141-6 · 대 189㎡
• 24-08-07 · 부산광역시 금정구 청룡로43번길 50-1 · 조표91-432내 조표91-432호 벽돌조 슬래브지붕2층단독주택 (5가구) 1층 107.19㎡ 2층 83.70㎡

주변

학군

• 368m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 598m · 금정중학교 · 중학교
• 630m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 635m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 701m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1093m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1210m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1226m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 213m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 231m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 270m · 범어사입구 · 90
• 273m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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