부산지법 2023타경61075-1 은평리치힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.22㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7231만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은평리치힐 · 62.22㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

18

호

9층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 남동측 인근에 위치하는 은평리치힐 4층 401호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 중소형의 공동주택, 단독주택, 각급 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, -외벽: 인조석 타일 붙임 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지를 자체지반 평탄화한 다세대 및 오피스텔의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

521-76번지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 521-366번지: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호 (장전동,은평리치힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 부산광역시 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호 (장전동,은평리치힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 및 업무시설 1층 50.53㎡ 2층 160.14㎡ 3층 160.14㎡ 4층 160.14㎡ 5층 160.14㎡ 6층 202.98㎡ 7층 202.98㎡ 8층 176.10㎡ 9층 152.10㎡ 철근콘크리트구조 62.22㎡

주변

학군

• 86m · 장전중학교 · 중학교
• 137m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 482m · 금정초등학교 · 초등학교
• 658m · 부산대학교 · 대학교
• 1236m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1329m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1392m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1440m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1449m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1455m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 식물원 · 203
• 247m · 광명사 · 203
• 267m · 금정산SK뷰 · 203
• 302m · 광명사 · 203
• 348m · 래미안포레스티지 1단지 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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