부산지법 2023타경61112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 8차 매각기일 · 최저가 5817만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

207.00㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

8241만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남산동 265-39 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

전OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

농OOOOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주거나지, 임야 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "남산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서하향 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거기타(자연림)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 경사지로 인해 도로와 1-2미터 내외의 지반격차가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: - 평가대상 토지상의 자연식생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 수목은 토지에 포함하여 평가함. - 평가대상 토지는 경사지로 인해 동측 도로와 1-2미터 내외의 지반 격차가 있으나 인근 주거용 건부지는 자체지반 평탄하게 조성하여 동측 도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주거나지, 임야 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "남산역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 급경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거기타(자연림)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하나 경사지로 인해 도로와 1-2미터 내외의 지반격차가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: - 평가대상 토지상의 자연식생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 수목은 토지에 포함하여 평가함. - 평가대상 토지는 경사지로 인해 동측 도로와 1-2미터 내외의 지반 격차가 있으나 인근 주거용 건부지는 자체지반 평탄하게 조성하여 동측 도로를 통하여 출입가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 265-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 아파트 뒷편에 있는 임야로서 자연림 상태임

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOO OOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

양OO

지상권자

전OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-18 · 부산광역시 금정구 남산동 265-39 · 임야 207㎡

주변

학군

• 369m · 남산중학교 · 중학교
• 412m · 남산초등학교 · 초등학교
• 919m · 남산고등학교 · 고등학교
• 933m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1018m · 금정중학교 · 중학교
• 1095m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1125m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1128m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1139m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1141m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1261m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1268m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 160m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 290m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 336m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 362m · 침례병원(남산역) · 12, 12-1, 16, 16-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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