부산지법 2023타경61907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6340만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4505만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 20

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 래미장전 제111동 제18층 제1802호로서, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 중·소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "부산대역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 중 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내부 : 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로( 장전3구역변경)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014- 09-24)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교 환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전3주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 111동 18층1802호 (장전동,래미안장전) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 111동 18층1802호 (장전동,래미안장전) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 328.1461㎡ 2층 300.0446㎡ 3층 434.9401㎡ 4층 434.9401㎡ 5층 434.9401㎡ 6층 434.9401㎡ 7층 434.9401㎡ 8층 434.9401㎡ 9층 434.9401㎡ 10층 434.9401㎡ 11층 434.9401㎡ 12층 434.9401㎡ 13층 434.9401㎡ 14층 434.9401㎡ 15층 434.9401㎡ 16층 434.9401㎡ 17층 434.9401㎡ 18층 440.9477㎡ 19층 434.9401㎡ 20층 434.9401㎡ 21층 434.9401㎡ 22층 434.9401㎡ 23층 434.9401㎡ 24층 434.9401㎡ 25층 434.9401㎡ 26층 434.9401㎡ 27층 434.9401㎡ 28층 434.9401㎡ 29층 434.9401㎡ 30층 434.9401㎡ 31층 434.9401㎡ 32층 434.9401㎡ 33층 434.9401㎡ 34층 434.9401㎡ 35층 434.9401㎡ 36층 434.9401㎡ 37층 252.3227㎡ 38층 252.3227㎡ 철근콘크리트구조 59.9383㎡

주변

학군

• 219m · 금정초등학교 · 초등학교
• 538m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 659m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 동현초등학교 · 초등학교
• 760m · 장전중학교 · 중학교
• 867m · 내성고등학교 · 고등학교
• 910m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 974m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1044m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 동해중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 121, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 53m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 200m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 244m · 신한은행 · 금정구7
• 249m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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