부산지법 2023타경62894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.45㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.45㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장전동 33

호

9층

당사자

채권자

신OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "금정산 에코밸리" 단지(총 3개동 공동주택 24세대 및 주거용 오피스텔 22호) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 종교시설, 유치원, 요양병원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 제101동 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2019-10-31) - 외 벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(금샘로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

신OO

임차인

유OO

전세권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 부산광역시 금정구 금샘로 33, 101동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 16.91㎡ 1층 16.91㎡ 2층 170.17㎡ 3층 170.17㎡ 4층 170.17㎡ 5층 170.17㎡ 6층 135.97㎡ 7층 135.97㎡ 8층 135.97㎡ 9층 135.97㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 55.45㎡

주변

학군

• 99m · 장전중학교 · 중학교
• 318m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 부산대학교 · 대학교
• 664m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1467m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 광명사 · 203
• 167m · 광명사 · 203
• 182m · 식물원 · 203
• 289m · 양로원 · 203
• 371m · 금정산SK뷰 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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