부산지법 2023타경62917-1 세왕자이연

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세왕자이연 · 72.20㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 중소규모 공동주택 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(범어사역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제6층 제703호로서, 외 벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 타워주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구 역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 6층703호 (청룡동,세왕 자이연) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

황OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 6층703호 (청룡동,세왕 자이연) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트 및 근린생활시설 지1층 279.43㎡ 1층 128.35㎡ 2층 476.82㎡ 3층 519.55㎡ 4층 342.47㎡ 5층 342.47㎡ 6층 342.47㎡ 7층 342.47㎡ 8층 342.47㎡ 9층 342.47㎡ 10층 342.47㎡ 11층 342.47㎡ 12층 342.47㎡ 13층 342.47㎡ 14층 342.47㎡ 15층 342.47㎡ 16층 342.47㎡ 17층 342.47㎡ 18층 342.47㎡ 19층 342.47㎡ 20층 342.47㎡ 철근콘크리트구조 72.20㎡

주변

학군

• 160m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 302m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 329m · 금정중학교 · 중학교
• 934m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 944m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1319m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1428m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1438m · 부산과학고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 범어사역 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 120m · 부산산업보건센터 · 148, 50
• 139m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 155m · 범어사어귀삼거리 · 300
• 156m · 범어사역 · 금정구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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