부산지법 2023타경62979-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 8060만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.87㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 483만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

수림로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.87㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구서동 86-12

호

14층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 “도시철도1호선 구서역” 서측 인근에 위치하는 현칭 "깐느오피스텔" 제13층 제1302호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 구서역 등이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 업무시설(오피스텔) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 상업용(근린생활시설 및 업무용) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 13층1302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

조OO

전세권자

조OO

주택임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 13층1302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 241.87㎡ 1층 112.00㎡ 2층 359.55㎡ 3층 355.88㎡ 4층 355.88㎡ 5층 355.88㎡ 6층 355.88㎡ 7층 355.88㎡ 8층 355.88㎡ 9층 355.88㎡ 10층 355.88㎡ 11층 355.88㎡ 12층 355.88㎡ 13층 355.88㎡ 14층 355.88㎡ 철근콘크리트구조 71.87㎡

주변

학군

• 375m · 장서초등학교 · 초등학교
• 398m · 구서여자중학교 · 중학교
• 535m · 동래여자중학교 · 중학교
• 568m · 두실초등학교 · 초등학교
• 610m · 부산예술중학교 · 중학교
• 611m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 657m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 714m · 구서초등학교 · 초등학교
• 771m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 780m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 809m · 동래초등학교 · 초등학교
• 878m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
• 89m · 이마트 · 금정구3-2
• 130m · 이마트 · 금정구3-2
• 165m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
• 166m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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