부산지법 2023타경63040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

7201만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1742번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부곡동 1742

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산가톨릭대학교" 남서측 인근에 위치하는 엔젤아파트 에이동 10층 1002호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일자: 2004.02.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 별지 "건물개황도"와 같이 공부(건축물현황도)상 호수와 실제 호수가 상이하며, 현장조사시 입주민을 통해 실제 호수를 확인하였는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1742번길 33, 에이동 10층1002호 (부곡동,엔젤아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 금정구 중앙대로1742번길 33, 에이동 10층1002호 (부곡동,엔젤아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 26.58㎡ 2층 196.46㎡ 3층 196.46㎡ 4층 196.46㎡ 5층 196.46㎡ 6층 196.46㎡ 7층 196.46㎡ 8층 196.46㎡ 9층 196.46㎡ 10층 196.46㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 280m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 291m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 461m · 부산예술중학교 · 중학교
• 504m · 지산고등학교 · 고등학교
• 510m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 616m · 동래여자중학교 · 중학교
• 698m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 금양중학교 · 중학교
• 745m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 763m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 841m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 889m · 동래초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 부곡3동행정복지센터.금샘도서관 · 금정구5, 금정구5-1
• 168m · 윤산터널입구 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61
• 192m · 신학대학교.하하캠퍼스 · 금정구5, 금정구5-1
• 198m · 초원맨션 · 금정구5, 금정구5-1
• 221m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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