부산지법 2023타경63149-1 동상라이프타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 6차 매각기일 · 최저가 537만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.46㎡ (2.3평)

토지면적

7.46㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

9654만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

서동로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동상라이프타운 · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

서동 175-1 · 일반상업지역 · 7.46㎡ (2.3평)

호

4층419호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "지하철4호선 서동역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 서동역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층건물내 제4층 제419호로서 외벽:외장타일붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 호별 구분없이 작업장(봉재공장)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형토지로서 상업용시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약10미터, 서측으로 노폭 약7미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시장, 중로2류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "지하철4호선 서동역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 서동역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층건물내 제4층 제419호로서 외벽:외장타일붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 호별 구분없이 작업장(봉재공장)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형토지로서 상업용시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약10미터, 서측으로 노폭 약7미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시장, 중로2류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동로175번길 46, 4층419호 (서동,동상라이프타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

419호 표지 없고 본건은 의류

부동산표시목록

교부권자

관OOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인

엄OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 금정구 서동로175번길 46, 4층419호 (서동,동상라이프타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 소매시장 1층 1188.05㎡ 2층 1245.54㎡ 3층 1245.54㎡ 4층 1245.54㎡ 5층 1245.54㎡ 6층 1245.54㎡ 지하1층 1561.37㎡ 지하2층 1561.37㎡ 철근콘크리트조 20.08㎡

주변

학군

• 407m · 동상초등학교 · 초등학교
• 467m · 금사초등학교 · 초등학교
• 497m · 금사초등학교 · 초등학교
• 631m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 633m · 금사나너울 지역아동센터
• 695m · 금사중학교 · 중학교
• 719m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 748m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 749m · 명서초등학교 · 초등학교
• 820m · 윤산중학교 · 중학교
• 849m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 금정고 야자실

버스

• 78m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 81m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99
• 131m · 금사입구 · 189
• 164m · 금사입구 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 214m · 부산은행 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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