부산지법 2023타경63460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

수림로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

구서동 50-4

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철 1호선 구서역 서측인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 시장등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 구서역이 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 건물내 지하 1층 지상 14층 건물내 4층 403호로서 외벽: 몰타위페인팅 및 인조석판 붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔이나 주거용 오피스텔로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 엘리베이터, 주차타워설비, 화재탐지설비, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필일단지의 자루형 토지를 업무시설 및 근린생활시설용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측을 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19),(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>이며 그중 1토지는 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 기 타: 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하기시 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

압류권자

금OO(OOOOO)

임차권자

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 378m · 장서초등학교 · 초등학교
• 399m · 구서여자중학교 · 중학교
• 537m · 동래여자중학교 · 중학교
• 561m · 두실초등학교 · 초등학교
• 610m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 부산예술중학교 · 중학교
• 660m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 구서초등학교 · 초등학교
• 778m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 779m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 807m · 동래초등학교 · 초등학교
• 880m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 구서역3번출구 · 금정구3-2
• 80m · 이마트 · 금정구3-2
• 123m · 이마트 · 금정구3-2
• 161m · 태광산업(구서역) · 1002, 148
• 174m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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