부산지법 2023타경63620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6856만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1240만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 20

호

38층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 남서측 인근에 위치하는 래미안 장전 제104동 제6층 제603호로서, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산대역" 및 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 제104동 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외 벽 : 석재타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급. 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 약 8미터, 서측 약 18미터, 남측 약 25미터 및 북측 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 104동 6층603호 (장전동,래미안장전) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

다OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 104동 6층603호 (장전동,래미안장전) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 421.3473㎡ 2층 386.8309㎡ 3층 577.0859㎡ 4층 577.0859㎡ 5층 577.0859㎡ 6층 577.0859㎡ 7층 577.0859㎡ 8층 577.0859㎡ 9층 577.0859㎡ 10층 577.0859㎡ 11층 577.0859㎡ 12층 577.0859㎡ 13층 577.0859㎡ 14층 577.0859㎡ 15층 577.0859㎡ 16층 577.0859㎡ 17층 577.0859㎡ 18층 584.0133㎡ 19층 577.0859㎡ 20층 577.0859㎡ 21층 577.0859㎡ 22층 577.0859㎡ 23층 577.0859㎡ 24층 577.0859㎡ 25층 577.0859㎡ 26층 577.0859㎡ 27층 577.0859㎡ 28층 577.0859㎡ 29층 577.0859㎡ 30층 577.0859㎡ 31층 577.0859㎡ 32층 577.0859㎡ 33층 577.0859㎡ 34층 577.0859㎡ 35층 577.0859㎡ 36층 577.0859㎡ 37층 340.5682㎡ 38층 340.5682㎡ 철근콘크리트구조 84.8952㎡

주변

학군

• 219m · 금정초등학교 · 초등학교
• 538m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 659m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 동현초등학교 · 초등학교
• 760m · 장전중학교 · 중학교
• 867m · 내성고등학교 · 고등학교
• 910m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 974m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1044m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 동해중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 121, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 53m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 200m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 244m · 신한은행 · 금정구7
• 249m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다