부산지법 2023타경63743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1897만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.22㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

1790만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

서동로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

서동 556-13

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "서동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 정방형의 토지로서 주거용(제시외 건물) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(서, 금사 재정비촉진5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 제시외 건물 기호(ㄱ) ① 구조 조적조 슬래브지붕 3층 건물으로서, 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. ② 이용상태 주택임. ③ 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. ④ 감정물건에 미치는 영향 제시외 건물 기호(ㄱ)의 구조, 규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 556-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동로100번길 5-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황은 외관상 3층 임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

공유자

김OO

공유자

박OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 부산광역시 금정구 서동 556-13 · 대 59㎡ (공유자 박대성 지분 63분의 28 전부)

주변

학군

• 280m · 서명초등학교 · 초등학교
• 311m · 서동초등학교 · 초등학교
• 351m · 용인고등학교 · 고등학교
• 479m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 명서초등학교 · 초등학교
• 564m · 교동초등학교 · 초등학교
• 588m · 동현중학교 · 중학교
• 684m · 내성고등학교 · 고등학교
• 763m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 840m · 동현초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 71m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 187m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 211m · 삼한아파트 · 동래구1
• 234m · 서동초등학교 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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