부산지법 2023타경63750-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시움 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남산동 48-2

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 청룡초등학교 남측 인근에 위치하는 엘리시움 3층 303호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층의 건물 내 3층 303호로서, -외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비 등), 개별설비(급·배수 및 위생설비, 냉난방설비 등) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구 역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5, 3층303호 (남산동,엘리시움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5, 3층303호 (남산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층 (아파트) 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설(일반음식점) 지하1층 282.31㎡ 1층 158.56㎡ 2층 454.54㎡ 3층 444.83㎡ 4층 444.83㎡ 5층 444.83㎡ 6층 444.83㎡ 7층 374.9024㎡ 8층 374.9024㎡ 9층 374.9024㎡ 10층 374.9024㎡ 11층 374.9024㎡ 12층 374.9024㎡ 13층 374.9024㎡ 14층 374.9024㎡ 15층 374.9024㎡ 철근콘크리트구조 84.33㎡

주변

학군

• 212m · 금정중학교 · 중학교
• 216m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 320m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 713m · 남산고등학교 · 고등학교
• 770m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 962m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1280m · 남산중학교 · 중학교
• 1281m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 111m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 118m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 139m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 160m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 180m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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