부산지법 2023타경64173-1 남산누리마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 9차 매각기일 · 최저가 4731만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.03㎡ (3.6평)

건물면적

71.32㎡ (21.6평)

토지면적

12.03㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

벅구산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산누리마을 · 71.32㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남산동 51-1 · 12.03㎡ (3.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정중학교"남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제13층 제1301호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범어사역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 스톤코팅, 대리석붙임 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형에 유사한 토지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중앙대로, 북측으로 벅구산로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-51-1번지:일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35-40미터)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(가로구역별 최고높이 60미터이하),상대보호구역. -51-3번지:일반상업지역, 제2종일반주거지역,방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(가로구역별 최고높이 60미터이하),상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정중학교"남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제13층 제1301호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범어사역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 스톤코팅, 대리석붙임 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형에 유사한 토지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중앙대로, 북측으로 벅구산로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-51-1번지:일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35-40미터)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(가로구역별 최고높이 60미터이하),상대보호구역. -51-3번지:일반상업지역, 제2종일반주거지역,방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(가로구역별 최고높이 60미터이하),상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 13층1301호 (남산동,남산누리마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 13층1301호 (남산동,남산누리마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설, 제1종근린생활시설 지하1층 426.96㎡ 1층 450.115㎡ 2층 629.5525㎡ 3층 486.8911㎡ 4층 486.8911㎡ 5층 486.8911㎡ 6층 486.8911㎡ 7층 486.8911㎡ 8층 486.8911㎡ 9층 486.8911㎡ 10층 486.8911㎡ 11층 486.8911㎡ 12층 486.8911㎡ 13층 486.8911㎡ 14층 486.8911㎡ 15층 486.8911㎡ 철근콘크리트구조 71.3158㎡

주변

학군

• 157m · 금정중학교 · 중학교
• 235m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 272m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 775m · 남산고등학교 · 고등학교
• 837m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 986m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1208m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1274m · 남산중학교 · 중학교
• 1348m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 103m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 115m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 133m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 163m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 170m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다