부산지법 2023타경64203-1 현대그레이스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-17 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.88㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 365만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벅구산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대그레이스아파트 · 82.88㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 25-5

호

25층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남측 인근에 위치하는 현대그레이스 16층 1608호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(범어사역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 16층 1608호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 벅구산로 25-5, 16층1608호 (남산동,현대그레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 금정구 벅구산로 25-5, 16층1608호 (남산동,현대그레이스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트)및 발전기실, 전기실, 지하대피소 1층 1019.835㎡ 2층 1019.835㎡ 3층 1019.835㎡ 4층 1018.215㎡ 5층 1016.535㎡ 6층 1016.535㎡ 7층 958.675㎡ 8층 824.405㎡ 9층 824.405㎡ 10층 824.405㎡ 11층 824.405㎡ 12층 824.405㎡ 13층 824.405㎡ 14층 824.405㎡ 15층 824.405㎡ 16층 824.405㎡ 17층 824.405㎡ 18층 824.405㎡ 19층 824.405㎡ 20층 824.405㎡ 21층 824.405㎡ 22층 740.445㎡ 23층 740.445㎡ 24층 591.265㎡ 25층 591.265㎡ 지하 963.405㎡ 부속건물 지하1층 철근콘크리트조 스라브 지붕 주차장, 대피소 900.480㎡ 지하2층 철근콘크리트조 스라 브지붕 주차장 900.480㎡ 철근콘크리트조 82.88㎡

주변

학군

• 248m · 금정중학교 · 중학교
• 355m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 410m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 830m · 남산고등학교 · 고등학교
• 913m · 남산초등학교 · 초등학교
• 924m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1135m · 남산중학교 · 중학교
• 1209m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1424m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 270m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 290m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 301m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 332m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 333m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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