부산지법 2023타경64623-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7008만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 265만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 20

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산대역" 및 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물(내) 제22층 제2203호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 마루 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(장전3구역변경)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-09-24)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전3주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 108동 22층2203호 (장전동,래미안장전) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

윤OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OO(O)OOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 금정구 금정로 20, 108동 22층2203호 (장전동,래미안장전) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 1층 360.5231㎡ 2층 321.7389㎡ 3층 541.4749㎡ 4층 541.4749㎡ 5층 541.4749㎡ 6층 541.4749㎡ 7층 541.4749㎡ 8층 541.4749㎡ 9층 541.4749㎡ 10층 541.4749㎡ 11층 541.4749㎡ 12층 541.4749㎡ 13층 541.4749㎡ 14층 541.4749㎡ 15층 541.4749㎡ 16층 541.4749㎡ 17층 541.4749㎡ 18층 547.01㎡ 19층 541.4749㎡ 20층 541.4749㎡ 21층 541.4749㎡ 22층 541.4749㎡ 23층 541.4749㎡ 24층 541.4749㎡ 25층 541.4749㎡ 26층 541.4749㎡ 27층 541.4749㎡ 28층 541.4749㎡ 29층 541.4749㎡ 30층 541.4749㎡ 31층 541.4749㎡ 32층 541.4749㎡ 33층 541.4749㎡ 34층 541.4749㎡ 35층 541.4749㎡ 36층 541.4749㎡ 철근콘크리트구조 84.8424㎡

주변

학군

• 219m · 금정초등학교 · 초등학교
• 538m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 659m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 732m · 동현초등학교 · 초등학교
• 760m · 장전중학교 · 중학교
• 867m · 내성고등학교 · 고등학교
• 910m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 974m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1044m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 동해중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 121, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 53m · 금정초등학교 · 100, 110-1, 111-1, 131, 144, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 200m · 래미안장전남문 · 111-1, 144, 183, 183(심야)
• 244m · 신한은행 · 금정구7
• 249m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다