부산지법 2024타경183-1 금정산태진팰리스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 547만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.19㎡ (3.1평)

건물면적

57.63㎡ (17.4평)

토지면적

10.19㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4533만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

온천장로125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금정산태진팰리스2차 · 57.63㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 604-11 · 10.19㎡ (3.1평)

호

1층

당사자

채권자

온OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 온천장역 북서측 인근에 위치하는 금정산태진팰리스2차 3층 비-303호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 비-303호로서, 외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 72m이하) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 정순자 소유지분(1/2)에 대한 평가 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 온천장역 북서측 인근에 위치하는 금정산태진팰리스2차 3층 비-303호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 비-303호로서, 외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 72m이하) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 정순자 소유지분(1 2)에 대한 평가 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-1, 3층비-303호 (장전동,금정산태진팰리스2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

온OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

전OO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-1, 3층비-303호 (장전동,금정산태진팰리스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 20층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 지하1층 186.15㎡ 1층 171.72㎡ 2층 426.775㎡ 3층 426.775㎡ 4층 426.775㎡ 5층 426.775㎡ 6층 426.775㎡ 7층 426.775㎡ 8층 426.775㎡ 9층 426.775㎡ 10층 426.775㎡ 11층 426.775㎡ 12층 426.775㎡ 13층 426.775㎡ 14층 426.775㎡ 15층 426.775㎡ 16층 444.415㎡ 17층 524.7425㎡ 18층 524.7425㎡ 19층 524.7425㎡ 20층 524.7425㎡ 철근콘크리트구조 57.6319㎡

주변

학군

• 493m · 금정초등학교 · 초등학교
• 613m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 749m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 768m · 동현초등학교 · 초등학교
• 798m · 동해중학교 · 중학교
• 812m · 장전중학교 · 중학교
• 837m · 내성고등학교 · 고등학교
• 864m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 886m · 동현중학교 · 중학교
• 1004m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1116m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1195m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 59m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 179m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 180m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 191m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1
• 191m · 경보아파트교차로 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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