부산지법 2024타경190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2479만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.86㎡ (35.7평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

3247만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금단로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.86㎡ (35.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

남산동 263-11 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철남산역 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(남산역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 동측 인접지를 통해 도보로 왕복2차선 출입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1985.07.20., 2층 증축 1988.01.13., 1층 일부 추인증축 2016.05.20.) 외 벽: 적벽돌 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 하이새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 1개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 263-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금단로175번길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

연OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

금OO(OOOOO)

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 금정구 남산동 263-11 · 대 122㎡
• 24-09-04 · 부산광역시 금정구 금단로175번길 10 · 조표85-1008내 조표제85-1008호 벽돌조 슬래브지붕2층 제2종근린생활시설 1층 70.85㎡ 2층 47.01㎡

주변

학군

• 515m · 남산초등학교 · 초등학교
• 638m · 남산중학교 · 중학교
• 746m · 금정중학교 · 중학교
• 806m · 남산고등학교 · 고등학교
• 854m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 864m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 968m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 968m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1373m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1390m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1403m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1434m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 94m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 134m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 136m · 남산역 · 1002, 148, 50
• 146m · 침례병원(남산역) · 12, 12-1, 16, 16-1, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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