부산지법 2024타경596-1 청룡협성엠파이어빌102

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3895만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.89㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

389만 (최저가의 10%)

청구금액

5158만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금정도서관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청룡협성엠파이어빌102 · 31.89㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

5-20

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 본건의 동측에 공원묘지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 도시철도1호선"범어사역" 및 시내버스정류장이 소재하 여 제반 교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물인 청룡협성엠파이어빌 102동 내 4층 402호로서 외 벽: 스톤코트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-원룸형으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지대 내의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건호[4층 402호]는 집합건축물대장 전유부상 무단증축을 이유로 "위반건축물"로 등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 5-20, 4층402호 (청룡동,청룡협성엠파이어빌102주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

베OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 금정구 금정도서관로 5-20, 4층402호 (청룡동,청룡협성엠파이어빌102주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬라브(지붕) 5층 다세대(도시형생활주택-원룸형) 1층 19.68㎡ 2층 136.44㎡ 3층 136.44㎡ 4층 89.96㎡ 5층 61.31㎡ 철근콘크리트구조 31.89㎡

주변

학군

• 148m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 158m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 191m · 금정중학교 · 중학교
• 973m · 남산고등학교 · 고등학교
• 990m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1272m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1447m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1496m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 72m · 범어사역 · 금정구2-1
• 100m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 118m · 범어사역 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 130m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 147m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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