부산지법 2024타경848-1 애플타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.50㎡ (2.3평)

건물면적

39.81㎡ (12.0평)

토지면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

7711만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 애플타워 · 39.81㎡ (12.0평) · 1 · 아파트

대지권

부곡동 395-7 · 7.50㎡ (2.3평)

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는 애플타워 제7층 제703호로서, 부근은 지하철역(온천역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활 시설, 의료시설 건물 내 7층 703호로서, 외벽 : 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 7층703호 (부곡동,애플타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

고OO

채권자

북OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 부산광역시 금정구 부곡로 36, 7층703호 (부곡동,애플타워) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설,의료시설 지하2층 506.38㎡ 지하1층 737.5092㎡ 1층 499.955㎡ 2층 587.42㎡ 3층 598.005㎡ 4층 577.7474㎡ 5층 577.7474㎡ 6층 563.9864㎡ 7층 563.9864㎡ 8층 563.9864㎡ 9층 541㎡ 10층 501.5㎡ 11층 399.608㎡ 12층 364.13㎡ 13층 306.86㎡ 14층 0㎡ 철골철근콘크리트구조 39.805㎡

주변

학군

• 309m · 동해중학교 · 중학교
• 366m · 동현중학교 · 중학교
• 433m · 내성고등학교 · 고등학교
• 483m · 동현초등학교 · 초등학교
• 548m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 587m · 교동초등학교 · 초등학교
• 719m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 822m · 서명초등학교 · 초등학교
• 861m · 서동초등학교 · 초등학교
• 873m · 용인고등학교 · 고등학교
• 946m · 금정초등학교 · 초등학교
• 975m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 29m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 89m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 162m · 동해중학교 · 179, 49, 50
• 211m · 온천장역 · 금정구6
• 238m · 온천장역 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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