부산지법 2024타경1179-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.00㎡ (3.3평)

건물면적

63.01㎡ (19.1평)

토지면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2239만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

서곡로

건물 · 대지권

건물

63.01㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

3-2 · 11.00㎡ (3.3평)

호

15층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산도시철도 4호선"서동역" 북서측 인근에 위치하는 엘케이에스노빌리티 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 4호선"서동역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 401호로서, (사용승인일: 2018.07.02) 외벽: 석재마감 및 콘크리트위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필 공히 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

자OO OOOOOO

가처분권자

금OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

자OO OOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 금정구 서곡로 3, 4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설(사무소), 업무시설(오피스텔) 지하1층 131.6565㎡ 1층 179.2283㎡ 2층 109.1691㎡ 3층 87.6863㎡ 4층 87.6863㎡ 5층 170.2673㎡ 6층 170.2673㎡ 7층 170.2673㎡ 8층 170.2673㎡ 9층 170.2673㎡ 10층 170.2673㎡ 11층 170.2673㎡ 12층 170.2673㎡ 13층 170.2673㎡ 14층 159.8834㎡ 15층 159.8834㎡ 철근 콘크리트구조 401호 63.0122㎡

주변

학군

• 451m · 동상초등학교 · 초등학교
• 493m · 금사초등학교 · 초등학교
• 525m · 금사초등학교 · 초등학교
• 538m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 금사중학교 · 중학교
• 641m · 명서초등학교 · 초등학교
• 701m · 금사나너울 지역아동센터
• 702m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 708m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 832m · 윤산중학교 · 중학교
• 881m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 146m · 부산은행 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 198m · 세웅병원정문 · 동래구1
• 214m · 세웅병원 · 105, 42, 99
• 238m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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