부산지법 2024타경1247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.48㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

8186만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

금단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 105.48㎡ (31.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

남산동 265-38

호

6층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산중학교" 북측 인근에 위치하는 (현칭: 덕성 빌라) 1층 102호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"남산역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 102호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설, 교육 연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 본건은 공부상 지상1층에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 북서측으로 접한 도로변 출입구를 기준으로 보면 현황‘지상2층’에 해당하는 바, 업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금단로 160, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

수도검침 수개월 전부터 안되고 방치되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

하OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 금정구 금단로 160, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택, 근린생활시설, 교육연구시설 1층 450.02㎡ 2층 450.02㎡ 3층 431.54㎡ 4층 431.54㎡ 5층 431.54㎡ 6층 430.10㎡ 지하 329.52㎡ 철근콘크리트조 105.48㎡

주변

학군

• 420m · 남산초등학교 · 초등학교
• 424m · 남산중학교 · 중학교
• 889m · 남산고등학교 · 고등학교
• 933m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 금정중학교 · 중학교
• 1064m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1069m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1073m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1191m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1192m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1295m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1306m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 151m · 남산프라자 · 148, 16, 16-1, 50, 58, 59, 61
• 242m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 281m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1
• 308m · 침례병원.남산역 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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