부산지법 2024타경1322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5845만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

66.10

보증금

1169만 (최저가의 20%)

청구금액

5988만

담당계

4계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

답

대지권

두구동 897 · 개발제한구역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 공덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 전원주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타 및 일부 진입도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 약 3-4미터 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 환경정비구역, 상수원보호구역, 농지법 제8조 적용농지(일부) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상위에 제시외건물(㉠, ㉡)이 소재하여 감정평가명세표에 가격을 명기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 접면도로가 세로(불)이나 현황 세로(가) 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건 동측에 극히 일부가 제1종일반주거지역이나 본건이 대부분 자연녹지로 이에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 공덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전, 답), 전원주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타 및 일부 진입도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 3-4미터 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 환경정비구역, 상수원보호구역, 농지법 제8조 적용농지(일부) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상위에 제시외건물(㉠, ㉡)이 소재하여 감정평가명세표에 가격을 명기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 접면도로가 세로(불)이나 현황 세로(가) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건 동측에 극히 일부가 제1종일반주거지역이나 본건이 대부분 자연녹지로 이에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두구동 897 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 목적물은 나선형으로 이어

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

금OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

창OO OOO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 부산광역시 금정구 두구동 897 · 답 218㎡

주변

학군

• 374m · 공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · (가상)두구동 · 60
• 384m · 두구동 입구 · 1002(심야), 17, 17-1, 37, 50, 58, 59, 61, 기장군2-3, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 404m · 함몰마을 · 금정구2-2
• 413m · 중리.공덕초등학교 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 419m · 두구동 입구 · 1002(심야), 17, 17-1, 37, 50, 58, 59, 61, 기장군2-3, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다