부산지법 2024타경1551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3619만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1129만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

수림로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 72

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 남동하향의 완경사지대로 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "장전역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 204동 건물(사용승인일:2014.05.27) 내 6층 603호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 22미터, 동측 및 북측으로 노폭 약 12-15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-02-06) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11 -04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로72번길 21, 204동 6층603호 (장전동,금정산 2차 쌍용 예가 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 금정구 수림로72번길 21, 204동 6층603호 (장전동,금정산 2차 쌍용 예가 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 341.218㎡ 2층 326.4092㎡ 3층 416.8777㎡ 4층 416.8777㎡ 5층 416.8777㎡ 6층 416.8777㎡ 7층 416.8777㎡ 8층 416.8777㎡ 9층 416.8777㎡ 10층 416.8777㎡ 11층 416.8777㎡ 12층 416.8777㎡ 13층 416.8777㎡ 14층 416.8777㎡ 15층 416.8777㎡ 16층 416.8777㎡ 17층 416.8777㎡ 18층 416.8777㎡ 19층 326.4092㎡ 20층 326.4092㎡ 21층 326.4092㎡ 22층 235.9407㎡ 23층 235.9407㎡ 24층 235.9407㎡ 철근콘크리트구조 84.964㎡

주변

학군

• 167m · 장전초등학교 · 초등학교
• 272m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 663m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 808m · 장서초등학교 · 초등학교
• 885m · 부산대학교 · 대학교
• 896m · 구서여자중학교 · 중학교
• 995m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1084m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1098m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1162m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1166m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1259m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 장전초등학교 · 111-1, 300
• 181m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 225m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 264m · 장전역 · 300
• 272m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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