부산지법 2024타경1766-1 남산누리마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

벅구산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산누리마을 · 50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남산동 51-1

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "범어사역(부산1호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 인조석붙임 등, 창 호 : 샷시창 구조임. (내벽 및 바닥은 폐문·부재로 미조사)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35M, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하), 상대보호구역(교육환경보호구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층405호 (남산동,남산누리마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건 부동산에 관하여 상가임대차정보제공 요청을 하였으나, 주거용 건물로 발급불가하다는 민원신청결과 임대차정보제공요청서를 첩부합니다.

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO)

소유자

하OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층405호 (남산동,남산누리마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설, 제1종근린생활시설 지하1층 426.96㎡ 1층 450.115㎡ 2층 629.5525㎡ 3층 486.8911㎡ 4층 486.8911㎡ 5층 486.8911㎡ 6층 486.8911㎡ 7층 486.8911㎡ 8층 486.8911㎡ 9층 486.8911㎡ 10층 486.8911㎡ 11층 486.8911㎡ 12층 486.8911㎡ 13층 486.8911㎡ 14층 486.8911㎡ 15층 486.8911㎡ 철근콘크리트구조 50.395㎡

주변

학군

• 157m · 금정중학교 · 중학교
• 235m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 272m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 775m · 남산고등학교 · 고등학교
• 837m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 986m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1208m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1274m · 남산중학교 · 중학교
• 1348m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 103m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 115m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 133m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 163m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 170m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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