부산지법 2024타경1889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 8576만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.81㎡ (77.1평)

토지면적

648.10㎡ (196.0평)

제시외면적

170.00

보증금

1억 6857만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 2517만

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 254.81㎡ (77.1평) · 상가

대지권

남산동 34-13 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 중로변 각종 근린생활시설, 시장, 공동주택 및 주상용 건물로 형성된 주상지대로서, 주상 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 도시철도 1호선 범어사역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 약20미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬라브지붕 단층으로 외 벽 : 미장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 인테리어 등 창 호 : 알루마늄샷시창 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 , 기본적인 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

구조 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㉠- ㉣ 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 중로변 각종 근린생활시설, 시장, 공동주택 및 주상용 건물로 형성된 주상지대로서, 주상 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 도시철도 1호선 범어사역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약20미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬라브지붕 단층으로 외 벽 : 미장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 인테리어 등 창 호 : 알루마늄샷시창 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 , 기본적인 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㉠- ㉣ 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 84-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 범어천로 34 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

공부상 주소지에 있는 한우가 점포 비어있고, 주변 창고건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 금정구 남산동 84-13 · 대 648.1㎡
• 25-01-08 · 부산광역시 금정구 범어천로 34 · 벽돌조 슬라브지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 84.81㎡

주변

학군

• 402m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 446m · 금정중학교 · 중학교
• 486m · 남산고등학교 · 고등학교
• 557m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 568m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 765m · 남산초등학교 · 초등학교
• 921m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1070m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1157m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 99m · 남산동새벽시장 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 196m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 335m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 350m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 364m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다