부산지법 2024타경2073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2756만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.81㎡ (19.0평)

토지면적

121.30㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

서부로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 62.81㎡ (19.0평) · 스라브 · 단독주택

대지권

서동 164-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

남OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "금정여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브록크조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㄷ) 이 소재하나, 그 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물 기호㉡은 인접지(164-27번지) 담장 안으로 일부 과재되어 있는 것으로 보이나, 정확한 경계 및 위치확인 등은 측량을 요함..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 164-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 금정구 서동 164-7 · 대 121.3㎡
• 25-01-15 · 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 · 조표46196내 조표제46196호 보록크조 스라브가평가건주택1동 건평19평

주변

학군

• 204m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 380m · 서동초등학교 · 초등학교
• 500m · 금사중학교 · 중학교
• 691m · 금사초등학교 · 초등학교
• 696m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 699m · 서명초등학교 · 초등학교
• 712m · 금사초등학교 · 초등학교
• 716m · 명서초등학교 · 초등학교
• 768m · 용인고등학교 · 고등학교
• 801m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 815m · 부산경호고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 제일요양병원 · 금정구6
• 147m · 서동시장 · 금정구6
• 152m · 서동시장 · 금정구6
• 168m · 금정여자고등학교 · 금정구6
• 178m · 서3동행정복지센터 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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