부산지법 2024타경2080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3471만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.39㎡ (16.5평)

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

40.60

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5321만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

서동로175번길

건물 · 대지권

건물

54.39㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 상가

대지권

서동 119-11 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사교차로 북동측 인근, 동래농협 동상동지점 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 점포, 이면지의 주택 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 약 15미터, 남측으로 약 10미터의 간선도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-11)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·내·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·창호 : 칼라샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(사무소)임.(상호 : 공인동상계량증명업소)

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" (기호 ㄱ, ㄴ, 구조물 1) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적 으로 사정, 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, ○본건 토지상에 (자동차 등의) 계량기구(트럭스케일)가 설치되어 있으니 경매진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 119-11 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동로175번길 61 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 목적물은 동상계량사를 소유자

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 부산광역시 금정구 서동 119-11 · 대 160㎡
• 25-08-20 · 부산광역시 금정구 서동로175번길 61 · 조표87-316내 조표제87-316호 벽돌조 슬래브지붕 단층근린생활 시설 13.79㎡

주변

학군

• 404m · 금사초등학교 · 초등학교
• 433m · 금사초등학교 · 초등학교
• 471m · 동상초등학교 · 초등학교
• 553m · 금사나너울 지역아동센터
• 625m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 금사중학교 · 중학교
• 670m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 687m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 757m · 윤산중학교 · 중학교
• 834m · 명서초등학교 · 초등학교
• 876m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 금정고 야자실

버스

• 91m · 금사입구 · 105, 179, 42, 99
• 159m · 라이프타운 · 105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
• 162m · 금사입구 · 189
• 186m · 금사입구 · 106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 208m · 금사중학입구 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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