부산지법 2024타경2356-1 구서벽산메가트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1789만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

부곡온천천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구서벽산메가트리움 · 1 · 아파트

대지권

구서동 420-17 · 일반상업지역

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하는 구서벽산 메가트리움 17층 1701호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 공공기관, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 구서역이 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 건물내 17층 1701호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형에 유사한의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 10미터, 북측으로 약 4미터 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 일반경관지구(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 72m이하)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡온천천로 206, 17층1701호 (구서동,구서벽산메가트리움) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 293m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 316m · 부산예술중학교 · 중학교
• 388m · 동래여자중학교 · 중학교
• 416m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 571m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 지산고등학교 · 고등학교
• 621m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 675m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 681m · 장서초등학교 · 초등학교
• 754m · 구서여자중학교 · 중학교
• 783m · 동래초등학교 · 초등학교
• 846m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 208m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 216m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 218m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 230m · GS25금정구청점 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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