부산지법 2024타경2738-1 루미랑스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.42㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1096만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

서금로

건물 · 대지권

건물

루미랑스 · 71.42㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서동 21

호

7층

당사자

채권자

성OOOOOOO 외 1

채무자

파OO OOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동에 소재하는 금사초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 302호로서 [사용승인일: 2017.05.16] ·외 벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로서 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 이 점 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 동측 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서금로 21, 3층302호 (서동,루미랑스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

성OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO (OOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 금정구 서금로 21, 3층302호 (서동,루미랑스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지하1층 67.54㎡ 1층 21.24㎡ 2층 170.05㎡ 3층 168.37㎡ 4층 136.13㎡ 5층 136.13㎡ 6층 136.13㎡ 7층 136.13㎡ 철근콘크리트구조 71.42㎡

주변

학군

• 239m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 342m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 388m · 금사중학교 · 중학교
• 509m · 금사초등학교 · 초등학교
• 533m · 금사초등학교 · 초등학교
• 556m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 566m · 서동초등학교 · 초등학교
• 664m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 731m · 윤산중학교 · 중학교
• 748m · 명서초등학교 · 초등학교
• 753m · 금사나너울 지역아동센터
• 805m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 서3동행정복지센터 · 금정구6
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• 218m · 서동시장 · 금정구6
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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