부산지법 2024타경4192-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 961만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

구서로

건물 · 대지권

건물

19.14㎡ (5.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

구서동 12

호

6층

당사자

채권자

안OO(OO OO OOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 부산지하철1호선[구서동역] 서측 인근에 위치하는 구서종합시장(현칭"오시게시장") 지하층 비4호 외 2개호로서, 부근은 각종 중·소규모의 상가 및 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 부산지하철1호선[구서동역], 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 지하층 비4호 외 2개호로서 [사용승인일: 1981.11.05] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 세멘몰탈상태임. ·바 닥: 인조석물갈기임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공히 "판매시설" 용도이나 현황"공실"로서 별도 벽체구분은 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상복합형 판매시설(시장)및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 87-9 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 건물
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 목록2,3,4

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

양OO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

양OO

채권자

안OO(OO OO OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 지하층비4내 조표제72388호 철근콩크리트조 스라브가 6층 판매시설,공동주택,집회실, 관리실 건평 1층 775평7홉3작 2층 788평1홉5작 3층 476평8홉 4층 387평3홉2작 5층 358평 6층 46평4홉9작 지하실 784평3홉1작 내구분의 판매시설 지하층 비4호 조표제72388-72 지하실 1평9홉3작
• 25-10-15 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 지하층비5내 조표제72388호 철근 콩크리트조 스라브가 6층 판매시설, 공동주택, 집회실, 관리실 건평 1층 775평7홉3작 2층 788평1홉5작 3층 476평8홉 4층 387평3홉2작 5층 358평 6층 46평4홉9작 지하실 784평3홉1작 내구분의 판매시설 지하층비5호 조표제72388-73 지하실1평9홉3작
• 25-10-15 · 부산광역시 금정구 구서로 12 · 지하층비6내 조표제72388호 철근 콩크리트조 스라브가 6층 판매시설, 공동주택, 집회실, 관리실 건평 1층 775평7홉3작 2층 788평1홉5작 3층 476평8홉 4층 387평3홉2작 5층 358평 6층 46평4홉9작 지하실 784평3홉1작 내구분의 판매시설 지하층비6호 조표제72388-74 지하실1평9홉3작

주변

학군

• 360m · 장서초등학교 · 초등학교
• 410m · 구서여자중학교 · 중학교
• 520m · 동래여자중학교 · 중학교
• 563m · 부산예술중학교 · 중학교
• 627m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 631m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 681m · 두실초등학교 · 초등학교
• 792m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 810m · 구서초등학교 · 초등학교
• 843m · 동래초등학교 · 초등학교
• 851m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1
• 91m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 99m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 157m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 167m · 구서역 · 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다