부산지법 2024타경4635-1 청룡동협성엠파이어

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9580만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

청룡동협성엠파이어 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청룡동 2120-1805

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 범어사역 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건물내 18층 101-1805호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중앙대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2024-06-12)(기준높이65m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이90m) <건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2120, 18층101-1805호 (청룡동,청룡동협성엠파이어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2120, 18층101-1805호 (청룡동,청룡동협성엠파이어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상28층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 4041.2849㎡ 2층 1583.9427㎡ 3층 1466.7376㎡ 4층 1466.7376㎡ 5층 1466.7376㎡ 6층 1466.7376㎡ 7층 1466.7376㎡ 8층 1466.7376㎡ 9층 1466.7376㎡ 10층 1466.7376㎡ 11층 1466.7376㎡ 12층 1466.7376㎡ 13층 1466.7376㎡ 14층 1466.7376㎡ 15층 1466.7376㎡ 16층 1466.7376㎡ 17층 1466.7376㎡ 18층 1466.7376㎡ 19층 1466.7376㎡ 20층 1466.7376㎡ 21층 1466.7376㎡ 22층 1466.7376㎡ 23층 1447.6971㎡ 24층 1411.6048㎡ 25층 1256.9758㎡ 26층 1165.7507㎡ 27층 888.7916㎡ 28층 463.5024㎡ 지하3층 537.0399㎡ 지하2층 4508.5083㎡ 지하1층 4496.7155㎡ 철근콘크리트구조 84.9355㎡

주변

학군

• 137m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 203m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 236m · 금정중학교 · 중학교
• 956m · 남산고등학교 · 고등학교
• 964m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1283m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1438m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1467m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 65m · 범어사역 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 78m · 범어사역 · 금정구2-1
• 86m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 146m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 151m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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