부산지법 2024타경4758-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.82㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

9552만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1793번길

건물 · 대지권

건물

90.82㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 1793

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 금정구청 서측 인근에 위치하는 우일아내트 제2층 제201호(주거용 오피스텔)로서, 부근은 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 승용차 접근 가능하며, 근거리에 지하철 1호선 구서역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 인조석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임. (탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 제형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 지역>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 52, 2층201호 (부곡동,우일아내트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 52, 2층201호 (부곡동,우일아내트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트,오피스텔 지하1층 34.68㎡ 1층 33.585㎡ 2층 204.165㎡ 3층 180.065㎡ 4층 180.265㎡ 5층 180.265㎡ 6층 180.265㎡ 7층 180.265㎡ 8층 180.265㎡ 9층 180.265㎡ 10층 180.265㎡ 11층 180.265㎡ 12층 102.825㎡ 철근콘크리트구조 90.82㎡

주변

학군

• 163m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 350m · 부산예술중학교 · 중학교
• 452m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 462m · 동래여자중학교 · 중학교
• 565m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 613m · 지산고등학교 · 고등학교
• 648m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 782m · 장서초등학교 · 초등학교
• 810m · 장전초등학교 · 초등학교
• 849m · 동래초등학교 · 초등학교
• 860m · 구서여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 금정구청 · 금정구5, 금정구5-1
• 130m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 156m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61
• 168m · 금정구청 · 금정구3-1
• 209m · 금양초등학교 · 금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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