부산지법 2024타경5690-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1378만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

422.50㎡ (127.8평)

토지면적

1097.00㎡ (331.8평)

제시외면적

422.50

보증금

1137만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 179만

담당계

8계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

422.50㎡ (127.8평) · 답

대지권

두구동 358 · 개발제한구역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 "공덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 소형차량 접근 불가능한 하며 전반적인 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법> <추가기재>농지법 제8조 적용농지. 해당지번 중 439㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 1-1 - 1-5) 평가물건에 미치는 영향 : 기호 (1-1)-(1-3)은 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 토지에 미치는 영향은 미미함.(부동산 감정평가명세서 참조) 기호 (1-4)-(1-5)는 폐비닐하우스로 건축물에 해당하지 아니하는 바 감정평가외함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본건 토지의 토지이용계획확인서상 선하지 면적은 439㎡이나 등기사항전부증명서상 선하지 면적은 53㎡임. 이는 2014년 06월 23일(토지대장상 2014년 06월 13일임) 분할됨에 따른 차이로 보이며 등기사항전부증명서상 선하지 면적을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 두구동 358 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 농지(답)는 육안으로 그 경계를 구분할 수 없

부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

지상권자

한OOOOO

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 금정구 두구동 358 · 답 1097㎡

주변

학군

• 515m · 공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · 다움병원 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 380m · 수반 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 385m · 수반 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 409m · 다움병원 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3
• 474m · 중리.공덕초등학교 · 금정구2-1, 금정구2-2, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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