부산지법 2024타경5751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.66㎡ (7.2평)

건물면적

84.21㎡ (25.5평)

토지면적

84.21㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5079만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

동부곡로15번길

건물 · 대지권

건물

84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 287-5 · 23.66㎡ (7.2평)

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부산정보관광고"북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 관련 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 제5층 제501호로서 외벽:화강석돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동부곡로15번길 9, 5층501호 (부곡동,베스트빌2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)(

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 부산광역시 금정구 동부곡로15번길 9, 5층501호 (부곡동,베스트빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 45.24㎡ 1층 21.41㎡ 2층 238.98㎡ 3층 238.98㎡ 4층 238.98㎡ 5층 238.98㎡ 6층 176.22㎡ 7층 176.22㎡ 8층 176.22㎡ 9층 176.22㎡ 철근콘크리트구조 84.21㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 298m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 322m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 368m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 402m · 동현초등학교 · 초등학교
• 569m · 내성고등학교 · 고등학교
• 590m · 부곡중학교 · 중학교
• 714m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 836m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 동현중학교 · 중학교
• 845m · 금양중학교 · 중학교
• 852m · 금정초등학교 · 초등학교
• 865m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 151m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 322m · 부산정보관광고 · 148, 29, 49, 50
• 358m · 동현초등학교 · 금정구6
• 377m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-06, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-06 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

소유자 잔여

281만

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