부산지법 2024타경50324-1 구서동 롯데캐슬 골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.68㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 781만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 롯데캐슬 골드 · 119.68㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 503

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교" 북측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬골드 604동 5층 502호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "구서역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 5층 502호(사용승인일:2006.02.10.)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 무인공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 503, 604동 5층502호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 금정구 금강로 503, 604동 5층502호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 34.91㎡ 2층 300.02㎡ 3층 300.02㎡ 4층 300.02㎡ 5층 300.02㎡ 6층 300.02㎡ 7층 300.02㎡ 8층 300.02㎡ 9층 300.02㎡ 10층 300.02㎡ 11층 300.02㎡ 12층 300.02㎡ 13층 300.02㎡ 14층 300.02㎡ 15층 300.02㎡ 16층 300.02㎡ 17층 300.02㎡ 18층 300.02㎡ 19층 300.02㎡ 20층 300.02㎡ 21층 300.02㎡ 22층 300.02㎡ 23층 300.02㎡ 24층 300.02㎡ 25층 300.02㎡ 철근콘크리트조 119.68㎡

주변

학군

• 163m · 구서초등학교 · 초등학교
• 165m · 두실초등학교 · 초등학교
• 412m · 구서여자중학교 · 중학교
• 497m · 장서초등학교 · 초등학교
• 953m · 남산중학교 · 중학교
• 1048m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1062m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1149m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1180m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1209m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1231m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 27m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 153m · 롯데캐슬입구 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 198m · 롯데캐슬입구 · 16, 16-1
• 278m · 태광인력개발원 · 금정구3-2
• 292m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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