부산지법 2024타경50379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1344만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.53㎡ (5.0평)

토지면적

16.53㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

부산대학로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

장전동 49 · 16.53㎡ (5.0평)

호

2층26호

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 정문 남동측 직선거리 약 190m 지점에 위치하고 있는 구분건물 2층 26호(현칭 : 장전상가아파트 B동 2층 207호)로서, 인근 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있는 부산대학 인근 상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(부산 대역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브가 4층 건물 내 2층 26호(현칭 : B동 2층 207호)로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 시장상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로는 약 20m 내외, 서측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-02-26), 도로(접합),시장 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건은 매각지분 공유자 김형석 지분 3분의 1 전부만의 평가임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 정문 남동측 직선거리 약 190m 지점에 위치하고 있는 구분건물 2층 26호(현칭 : 장전상가아파트 B동 2층 207호)로서, 인근 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있는 부산대학 인근 상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(부산 대역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브가 4층 건물 내 2층 26호(현칭 : B동 2층 207호)로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 시장상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로는 약 20m 내외, 서측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-02-26), 도로(접합),시장 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건은 매각지분 공유자 김형석 지분 3분의 1 전부만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부산대학로49번길 13, 2층26호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

이 건 부동산 표시상 현장에 방문하여 해당호실을 찾을 수

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

(국)OOOOOO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 부산광역시 금정구 부산대학로49번길 13, 2층26호 · 1 (공유자 김형석 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 369m · 금정초등학교 · 초등학교
• 596m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 713m · 부산대학교 · 대학교
• 742m · 장전중학교 · 중학교
• 778m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 884m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 904m · 금양중학교 · 중학교
• 923m · 부곡중학교 · 중학교
• 995m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1055m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 1095m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1181m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 부산대앞부산은행 · 100, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51
• 83m · 부산은행 · 금정구7
• 92m · 장전동우체국 · 금정구7
• 95m · 부산대학교정문 · 110-1, 183, 183(심야)
• 141m · 부산대정문 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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