부산지법 2024타경50539-1 동남하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 11차 매각기일 · 최저가 392만 (3%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.54㎡ (13.5평)

건물면적

71.62㎡ (21.7평)

토지면적

44.54㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2089만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

금샘로582번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남하이츠빌라 · 71.62㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 582-1 · 44.54㎡ (13.5평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 범어사 사거리 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 동향 완경사 지대인 구획 정리된 주거지대로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 1호선 범어사역에서 700m 이내의 거리로 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조/슬래브지붕 지상4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일:1997.11.10) 외벽: 인조석붙임 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지내 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 범어사 사거리 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대체로 동향 완경사 지대인 구획 정리된 주거지대로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 1호선 범어사역에서 700m 이내의 거리로 인근에 시내버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일:1997.11.10) 외벽: 인조석붙임 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지내 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로582번길 52, 1층101호 (남산동,동남하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

(국)OOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

(국)OOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 금정구 금샘로582번길 52, 1층101호 (남산동,동남하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 158.89㎡ 2층 166.85㎡ 3층 166.85㎡ 4층 166.85㎡ 철근콘크리트조 71.62㎡

주변

학군

• 394m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 627m · 금정중학교 · 중학교
• 645m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 706m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 780m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1150m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1288m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1308m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 149m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 211m · 남산동농협 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 212m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
• 231m · 범어사입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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