부산지법 2024타경50874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4614만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.65㎡ (31.1평)

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1461만 (최저가의 10%)

청구금액

4090만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

서동시장길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.65㎡ (31.1평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

서동 302-69 · 제3종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

사OOO

소유자

사OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "서3동행정복시센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장역이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(서, 금사 재정비촉진6구역-국토의계획및이용에관한법률제56조규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 철근콘크리트지붕 3층 건물으로서(사용승인일: 2005.04.22.) 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 단독주택 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 302-69 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동시장길 55-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

임차인

성OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

사OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 서동 302-69 · 대 50㎡
• 25-02-12 · 부산광역시 금정구 서동시장길 55-13 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 42.35㎡ 2층 43.12㎡ 3층 17.18㎡

주변

학군

• 394m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 서동초등학교 · 초등학교
• 508m · 명서초등학교 · 초등학교
• 510m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 599m · 서명초등학교 · 초등학교
• 648m · 용인고등학교 · 고등학교
• 666m · 금사중학교 · 중학교
• 698m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 동상초등학교 · 초등학교
• 771m · 금사초등학교 · 초등학교
• 798m · 금사초등학교 · 초등학교
• 841m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 서동시장 · 금정구6
• 105m · 서동시장 · 금정구6
• 116m · 책마을보드랑 작은도서관 · 148, 155, 179, 189, 29
• 134m · 서동미로시장 · 148, 155, 29
• 160m · 서동미로시장 · 148, 155, 179, 189, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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