부산지법 2024타경51099-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 969만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.05㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1637만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

서동로78번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

서동 578-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 서동초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 북하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 본건 토지중 평가대상지분이 속하는 토지는 주거용건물(제시외건물 기호㉠-㉣)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지(578-4번지)는 북동측으로 폭 12미터 도로와 접하나 고저차로 인하여 차량통행이 어렵고 본건 토지중 평가대상지분이 속하는 토지는 북동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-03) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(4구역:존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건토지 중 평가대상지분이 속한 토지의 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡:주택이 소재하여 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건토지는 공부상 지목 임야이나 현황"대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 서동초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서 본건 토지중 평가대상지분이 속하는 토지는 주거용건물(제시외건물 기호㉠-㉣)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(578-4번지)는 북동측으로 폭 12미터 도로와 접하나 고저차로 인하여 차량통행이 어렵고 본건 토지중 평가대상지분이 속하는 토지는 북동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-03) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(4구역:존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지 중 평가대상지분이 속한 토지의 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡:주택이 소재하여 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지는 공부상 지목 임야이나 현황"대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 578-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지목은 임야이나 실제는 명서로 45번길 7 앞에 통행로 일부와 축대 및 도로 부지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

배당요구권자

도OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 부산광역시 금정구 서동 578-4 · 임야 2173㎡ (공유자 김봉임 지분 23730분의 350 전부)

주변

학군

• 121m · 서명초등학교 · 초등학교
• 214m · 용인고등학교 · 고등학교
• 298m · 교동초등학교 · 초등학교
• 379m · 동현중학교 · 중학교
• 418m · 서동초등학교 · 초등학교
• 513m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 565m · 내성고등학교 · 고등학교
• 583m · 동해중학교 · 중학교
• 677m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 명서초등학교 · 초등학교
• 739m · 동현초등학교 · 초등학교
• 770m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 139m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 193m · 서동고개 · 148, 179, 189, 29
• 240m · 서동 · 155
• 245m · 뉴그린105동 · 금정구6
• 265m · 서동 · 155

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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