부산지법 2024타경51167-1 구남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.57㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

9409만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구남아파트 · 83.57㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청룡동 60

호

18층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "범어사사거리"서측 인근에 위치하는 구남타워 제6층 제605호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 범어사역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 청룡로에 접하며, 서측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(42미터이하), 상대보호구역, 중점경관관리구역 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 청룡로 60, 6층605호 (청룡동,구남타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOO OOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 금정구 청룡로 60, 6층605호 (청룡동,구남타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택및 근린생활시설 지하 1150.98㎡ 1층 452.08㎡ 2층 453.53㎡ 3층 453.53㎡ 4층 453.53㎡ 5층 453.53㎡ 6층 453.53㎡ 7층 453.53㎡ 8층 453.53㎡ 9층 453.53㎡ 10층 429.46㎡ 11층 262.57㎡ 12층 262.57㎡ 13층 251.42㎡ 14층 201.65㎡ 15층 201.65㎡ 16층 201.65㎡ 17층 201.65㎡ 18층 201.65㎡ 철근콘크리트조 83.57㎡

주변

학군

• 619m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 772m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 852m · 금정중학교 · 중학교
• 860m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 887m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1140m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1379m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1471m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80
• 135m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80, 90
• 144m · 한아름빌라 · 29, 300, 51, 80
• 171m · 어린이놀이터 · 29, 300, 51, 80
• 326m · 범어사입구 · 1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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