부산지법 2024타경51198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.16㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

514만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로1901번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.16㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구서동 1901

호

2층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 ‘구서초등학교’ 동측 인근에 위치하는 "태성캐슬" 제14층 제1406호로서 주위는 대단위아파트 단지, 중소규모공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "두실역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제14층 제1406호로서(2018년 10월 17일자 사용승인 되었으며, 통칭 26평형임), * 외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. * 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필 일단의 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 14층1406호 (구서동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

점유자

이OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 14층1406호 (구서동,태성캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 공동주택 및 업무시설 지하2층 1442.97㎡ 지하1층 1621.24㎡ 1층 167.86㎡ 2층 553.80㎡ 3층 553.80㎡ 4층 553.80㎡ 5층 553.80㎡ 6층 553.80㎡ 7층 553.80㎡ 8층 553.80㎡ 9층 553.80㎡ 10층 524.94㎡ 11층 524.94㎡ 12층 524.94㎡ 13층 524.94㎡ 14층 524.94㎡ 15층 524.94㎡ 16층 524.94㎡ 17층 524.94㎡ 18층 524.94㎡ 19층 524.94㎡ 20층 524.94㎡ 철근콘크리트구조 67.16㎡

주변

학군

• 118m · 구서초등학교 · 초등학교
• 133m · 두실초등학교 · 초등학교
• 593m · 구서여자중학교 · 중학교
• 677m · 장서초등학교 · 초등학교
• 778m · 남산중학교 · 중학교
• 962m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1127m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1153m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1247m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1257m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1275m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 140m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2
• 202m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 239m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 259m · 신동아아파트 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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