부산지법 2024타경52283-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 6차 매각기일 · 최저가 5440만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

토지면적

1177.00㎡ (356.0평)

제시외면적

45.90

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

888만

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

45.90㎡ (13.9평) · 답

대지권

노포동 521-2

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 "부산종합버스터미널" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인접지 인근 까지 차량접근 가능하여 도보로 본건까지 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지에 위치하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재>농지법 제8조 적용농지(일부)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 본건 토지 일부는 아래와 같이 ‘양산 도시철도(노포-북정)건설사업’에 포함되어 있어, 협의보상평가 등이 진행되고 있으며, 건설사업으로 인하여 저촉되고 있는 부분은 공법상의 제한의 정도를 감안하여 평가하였고, 저촉부분의 면적은 지적도 및 현장조사에 의하여 개략적으로 사정하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 "부산종합버스터미널" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접지 인근 까지 차량접근 가능하여 도보로 본건까지 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지에 위치하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재>농지법 제8조 적용농지(일부)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 본건 토지 일부는 아래와 같이 ‘양산 도시철도(노포-북정)건설사업’에 포함되어 있어, 협의보상평가 등이 진행되고 있으며, 건설사업으로 인하여 저촉되고 있는 부분은 공법상의 제한의 정도를 감안하여 평가하였고, 저촉부분의 면적은 지적도 및 현장조사에 의하여 개략적으로 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 노포동 521-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

목적물 상공에는 송전탑, 지하는 철도 구간임. 부지는 도로에서 경사를 타고 약 100미터 떨어져 있고 다른 소유자의

부동산표시목록

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

지상권자

부OOOOO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-23 · 부산광역시 금정구 노포동 521-2 · 답 1177㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 229m · 대룡마을 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1
• 349m · 숲속의 마을 입구 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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