부산지법 2024타경52627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.46㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

동부곡로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.46㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부곡동 292-27

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 현곡초등학교 남서측 근거리에 위치하는 업무시설 및 공동주택(현지호칭: 비비드) 제2층 제201호로서, 부근은 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 근거리에 지하철 1호선 부산대역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상9층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 인조석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 주거용 오피스텔 등의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함. 기호 2 : 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 동부곡로5번길 18, 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 금정구 동부곡로5번길 18, 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지하1층 83.066㎡ 1층 29.9675㎡ 2층 192.305㎡ 3층 192.305㎡ 4층 192.305㎡ 5층 192.305㎡ 6층 139.525㎡ 7층 139.525㎡ 8층 139.525㎡ 9층 139.525㎡ 철근콘크리트구조 82.46㎡

주변

학군

• 335m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 357m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 437m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 445m · 동현초등학교 · 초등학교
• 570m · 부곡중학교 · 중학교
• 617m · 내성고등학교 · 고등학교
• 683m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 790m · 금정초등학교 · 초등학교
• 790m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 809m · 금양중학교 · 중학교
• 882m · 동현중학교 · 중학교
• 933m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 114m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 306m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 327m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 339m · 부산정보관광고 · 148, 29, 49, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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