부산지법 2024타경52658-1 구서신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1929번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서신동아아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 1929-1

호

24층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도 1호선 "두실역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 주변의 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 두실역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 제23층 제2312호로서, 1997년 5월 31일에 사용승인 되었음. -외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 -내벽: 벽지마감 등 -창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대내 자체지반 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 중로, 남측 및 동측으로 소로 폭의 보행자도로 및 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1, 102동 23층2312호 (구서동,구서신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

스OOOOOOOOOOOO

근저당권자

스OOOOOOOOOOOO (OOOO)

근저당권자

스OOOOOOOOOOOO (OOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

스OOOOOOOOOOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48-1, 102동 23층2312호 (구서동,구서신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택 (아파트) 1층 1437.11㎡ 2층 1437.11㎡ 3층 1437.11㎡ 4층 1423.67㎡ 5층 1423.67㎡ 6층 1423.67㎡ 7층 1423.67㎡ 8층 1423.67㎡ 9층 1423.67㎡ 10층 1423.67㎡ 11층 1423.67㎡ 12층 1423.67㎡ 13층 1254.05㎡ 14층 1084.43㎡ 15층 1084.43㎡ 16층 1084.43㎡ 17층 1084.43㎡ 18층 1084.43㎡ 19층 854.33㎡ 20층 854.33㎡ 21층 624.23㎡ 22층 624.23㎡ 23층 539.49㎡ 24층 539.49㎡ 지하 1383.71㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2 층 주차장(1) 지하2층 2570.967㎡ 지하1층 2366.225㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 주차장(2) 지하2층 1408.241㎡ 지하1층 1187.657㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 발전기실,펌프실,전기실 지하1층 321.36㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층 관리실, 공중변소,노인정 1층 82.80㎡ 2층 82.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 경비실 (1) 1층 32.52㎡ 벽돌조 슬래브지붕 1층 경비실 (2) 1층 6.84㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 406m · 구서초등학교 · 초등학교
• 479m · 두실초등학교 · 초등학교
• 528m · 남산중학교 · 중학교
• 591m · 남산초등학교 · 초등학교
• 837m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 954m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1040m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1189m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1350m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1366m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1414m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1419m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 89m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 126m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 134m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 165m · 신동아아파트 · 16, 16-1
• 175m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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